Sobre Nós

História

Somos uma empresa multinacional com as suas raízes na região do sul da Alemanha, operando internacionalmente na área do imobiliário. especializando-se na conceção, realização, comercialização e gestão de supermercados e de retail parques.

Conhecemos as verdadeiras necessidades dos clientes e do mercado, devido à nossa já longa experiência.
Neste segmento de mercado pertencemos às empresas líderes e mais bem-sucedidas da Alemanha.

Em 1999 expandimos a nossa atividade para Espanha e posteriormente, em 2004, para Portugal onde, desde essa data, já realizámos 43 projetos.

Ao longo dos anos alargámos o âmbito da nossa atividade acrescentando ao nosso processo de desenvolvimento de projetos o segmento hoteleiro, residências séniores, escritórios e residências de estudantes, entre outros.

Atualmente estamos capacitados para desenvolver qualquer tipo de projeto no ramo imobiliário.

Enquanto Ratisbona Iberia estamos a expandirmo-nos por toda a Península Ibérica como promotor imobiliário desenvolvendo projetos nas mais diversas áreas.

A experiência dos sócios da Ratisbona no sector do retalho, aliada à multidisciplinaridade da equipa constituída em Espanha e Portugal, são garantia de um serviço de excelência nas diferentes áreas imobiliárias, permitindo a expansão dos operadores e a rentabilidade para os investidores.

A Ratisbona tem, desde a sua criação, quadros especializados nas áreas de Retalho, Imobiliário, Financeira, Geografia e Ordenamento do Território e já realizámos, desde a sua fundação em 1987, mais de 1.200 projetos.

Missão

A RATISBONA promove e potencia a ligação entre Operadores e Investidores, de forma a concretizar novos projetos mobiliários, cada vez mais sustentáveis, e garantir a rendibilidade desejada por parte dos Investidores.

Visão

Ser uma promotora de referência no desenvolvimento de projetos cada vez mais sustentáveis, no sentido de entregar aos Operadores edifícios alinhados com a nossa estratégia de redução de footprint, fornecendo simultaneamente ativos com rendibilidade assegurada aos Investidores.

Valores

Credibilidade
Desde a sua génese, a RATISBONA assegura o cumprimento da sua missão, através do cumprimento de prazos e uma correta, transparente, e honesta relação com todos os stakeholders

Foco no Cliente
Ser um real e verdadeiro parceiro dos seus clientes, procurando oferecer a expansão pretendida pelos operadores e a rendibilidade procurada pelos investidores, tendo como promessa acrescentar valor a ambos.

Proximidade
Acompanhar constantemente tanto os operadores como os investidores, de forma a assegurar o objetivo de ambos.

Confiança
Transparência, acompanhamento e rigor em todo o processo, desde a busca de terrenos, passando pelo licenciamento e construção, até à formalização de contratos e/ou inauguração dos ativos imobiliários.

Áreas de atuação

O desenvolvimento de projetos é nossa atividade principal. Nesta área, podemos aplicar todos os nossos conhecimentos e experiência no desenvolvimento de um projeto, com benefícios concomitantes para os nossos clientes.
Aliando sinergias entre os nossos clientes, investidores e parceiros encontramos a melhor forma de satisfazer todas as partes envolvidas.
Através da nossa experiência, sabemos que o sucesso de um projeto resulta do envolvimento e da proximidade de todos os Stakeholders.

Análise de Mercado Conhecemos o mercado, e é este o ponto de partida para o sucesso do desenvolvimento de um projeto.

Aquisição Estamos constantemente em contato com os nossos parceiros no mercado imobiliário, o que nos permite descobrir e explorar rapidamente as ofertas disponíveis.

Garantia de Propriedade Com a celebração de contratos transmitimos segurança e previsibilidade de implementação a todos os Stakeholders

Obtenção de Licenças Assumimos junto dos nossos Stakeholders, todo o processo de licenciamento.

Modelo de Negócio Desenvolvemos modelos de negócio, economicamente viáveis, e adaptados às necessidades de todas as partes.

Arrendamento Trabalhamos com o operador desde o início, de forma a que o ativo cumpra as necessidades do operador, tanto a nível de utilização como de arrendamento do mesmo.

Projeto Chave-na-mão Garantimos a entrega nas condições definidas e sem percalços até ao final do projeto.

O sucesso de um projeto pode ser planeado. Já o provámos mais de 1.200 vezes.

Sustentado pela experiência, complementaridade e excelência dos técnicos que compõem as nossas equipas, como arquitetos, engenheiros e outros técnicos especializados, garantimos primeiramente uma elevada qualidade ao nível do projeto e, posteriormente, uma rigorosa implementação do mesmo.

Na elaboração dos nossos projetos procuramos encontrar um equilíbrio entre temas como planeamento urbano, proteção ambiental e sustentabilidade.

Quando a qualidade corresponde, ou supera, as expectativas.

A multidisciplinariedade das nossas equipas já garantiu a conclusão de 1.200 projetos e é esse compromisso que queremos continuar a oferecer aos nossos parceiros.

Equipa

Alexandra Duarte

Accounting

António Correia

Iberian Manager

Bernardo Coutinho

Architect/Engineering

Technical Department

Diogo Bettencourt

Co-Country Manager

Diogo Bonvalot

Controller &

Commercial Manager

Eugénio Almeida

Architect

Project Development

Filipa de Bianchi

Architect

Technical Department

Frederico Oom

Co-Country Manager

João Almeida

Project Development

José Tito

Engineering

Technical Department

Nuno Rodrigues

Architect

Technical Department

Sofia Félix

Head of Back Office

Parcerias e Clientes

Como parceiro adequado, a Ratisbona oferece todos os serviços de assessoria e de concretização de projetos. Desde a sua criação, tem quadros especializados nas áreas de Retalho, Imobiliário, Financeira, Geografia e Ordenamento do Território.

Com Municípios

Projetamos áreas comerciais e garantimos o desenvolvimento urbanístico.

Com Proprietários

Transformamos o seu terreno num rentável imóvel comercial.

Com Investidores

Oferecemos imóveis comerciais como investimentos financeiros com alta rendibilidade garantida a longo prazo.

Com Operadores

Criamos ótimas infraestruturas para as principais empresas comerciais e não comerciais do mercado nacional e internacional.